仁川國際機場公社

复合型机场城概要

机场区域不再是单纯的飞机起降空间，而是逐步向物流、文化、旅游、商业等可以创造高附加价值的大规模产业转型。正因如此，世界各国都在积极制定开发、发展机场区域的战略。仁川国际机场也不例外，正在积极推进开发复合型机场城（Airport City），目的是成为东北亚代表性旅游及商业枢纽。
目前，仁川国际机场正在开发运营国际业务中心（IBC-I）1期和第5跑道区域（高尔夫球场）等，同时为国际业务中心IBC-I和IBC-II区域招商引资，开发IBC-III区域复合型度假村并鼓励投资。开发复合型机场城不仅有助于加强机场辅助功能，还可以创造新的机场需求，为国家和地区发展做出贡献。

1 第一国际业务园区1期
- 总事业费 : 6660亿韩元
- 设施 : 商住两用房4栋、医疗中心、君悦酒店、贝斯特韦斯特酒店等
2 第一国际业务园区2期
- 1期工程 : 2017年4月开业
- 总事业费 : 22000亿韩元
- 1期：酒店（796间客房）、娱乐场等
  （事业费15000亿韩元）
- 2期：商业设施、国际会议室等
3 第一国际业务园区2-2
- 赛车设施、室内活动设施等（59平方米）
- 设施: 22000亿韩元
4 Orange Dunes 永宗高尔夫俱乐部
- 总事业费 : 约400亿韩元
- 事业面积 : 约82.5万平方米
- 设施 : 高尔夫球场（18洞）及配套设施（2021年6月开业）
5 第一航站楼长期停车场地标
- 占地面积 : 约38万平方米
- -旅客处理功能（出票、停车等）与文化艺术结合的代表性地标（打造热门景点）
6 南侧蓄水池（水上乐园）
- 事业面积 : 约40万平方米
- 赛艇训练场 : 训练设施、住宿、维修设施、授课场等
- 鸟巢酒店 : 酒店370间客房、会展中心、 F&B等
7 第三国际业务园区（Inspire IR）
- 1A期（46.1万平方米，1.5万亿复合型娱乐设施）
- 酒店3栋1275间客房、娱乐场、体育场、游泳场等
- 计划2023年9月竣工
8 MRO
- 飞机安全航行相关维护、检查、拆卸及修理园区
- 飞机库、引擎零部件MRO设施，维修培训中心等一站式MRO园区
9 FBO
- -提供通用航空（General Aviation）专属服务
- 专用航站楼、停机坪、飞机库及其他相关设施
10 艺术藏品库开发事业
- 占地面积 : 3.3万平方米
- 艺术藏品库配套设施
11 第二国际业务园区
- 住宿（酒店等）、办公楼、商业等
- 正在推进事业执行方招商引资
12 机场物流园区
- 1期 : 99.2万平方米、28个
- 2期 : 65.1万平方米、12个
- 3期 : 32.6万平方米（计划2022年上半年投入使用）
13 货运站
- AACT第二货运站 :BOT方式，新建（2020年开始营业）
- Fedex货运站 : BOT方式，新建（2022年开始营业）
- DHL 货运站 : BOT方式，扩建（计划2022年上半年投入使用）
14
72洞大众型高尔夫球场
- 72洞大众型高尔夫球场 : 约369.5万平方米，72洞练习场300击球位等
- 宝马驾驶中心 : 约30万平方米，环形道路、体育公园等

设施情况

设施情况 - 分类, 设施名称（事业执行方）, 占地面积,土地使用期限设施规模, 备注
分类			设施名称（事业执行方）	占地面积	土地使用期限	设施规模		备注
分类			设施名称（事业执行方）	占地面积	土地使用期限	层数	总面积	备注
复合型度假村			百乐达斯城（百乐达斯城世嘉飒美）	330,000㎡	50年	地下 2层地上 10层
酒店	IBC-I	H1	君悦酒店【（株）KAL】	16,348㎡	50年	地下 2层地上 11层	75,411㎡（534间）
		H2	君悦酒店【（株）KAL】	16,348㎡	50年	地下 2层地上 11层	70,547㎡（490间）
		H3	贝斯特韦斯特酒店【（株）Hub Ville】	5,475㎡	35年	地下 1层地上 10层	21,446㎡（305间）
	IBC-II	H4	IBIS Style 【（株）AI开发产业】	8055.8㎡	50年	地下 1层地上 11层	20,487㎡
	南侧蓄水池		鸟巢酒店【（株）鸟巢】	42,982.98㎡	50年	地下 1层地上 11层	27,517㎡（370间）
商用	B2		WorldGate （三星物产/锦湖产业）	7,534㎡	50年	地下 2层地上 12层	34,035㎡（办公室461、商业街31）
	B3		SkyWorld 【（株）大宇建设】	5,095㎡	50年	地下 2层地上 12层	25,398㎡（办公室401、商业街13）
	B4		LG Eclat 【（株）悦星商住两用楼】	6,718㎡	50年	地下 2层地上 12层	35,636㎡（办公室515、商业街46）
	B5		The O'Ville 【（株）大宇建设】	7,907㎡	50年	地下 2层地上 12层	39,714㎡（办公室553、商业街24）
	B6		医疗中心【（株）永宗医疗中心国际财团】	6,146	50年	地下2层地上 10层	20,903㎡（医院、商务）
商务	C		AirJoy 【（株）AirJoy】	12,147㎡	25年	地下 3层地上 9层	64,703㎡	正在进行破产流程
休闲			Club 72 【（株）KMH新罗休闲】	3,648천㎡	海洋球场（3年）	- 高尔夫球场72洞 - 高尔夫练习场300击球位	33,751㎡
			Club 72 【（株）KMH新罗休闲】	3,648천㎡	天空球场（10年）	- 高尔夫球场72洞 - 高尔夫练习场300击球位	33,751㎡
			宝马驾驶中心	290,716㎡	6.5年
			赛艇训练场（国民体育振兴公团）	22,943㎡ (97,000)	50年	训练场、住宿楼、维修楼
			Orange高尔夫球场【（株）永宗Orange】	803109000㎡	20年	高尔夫球场18洞	5,885㎡

国际业务园区（IBS-II）

国际业务园区（IBS-II） - 分类, 面积（㎡）, 구성비율
分类		IBC-II
分类		面积（㎡）	构成比（%）
合计		161,038	100.0
商业设施用地		18,385	11.4
业务设施	小计	18,385	11.4
	B1	5,109	3.2
	B2	4,511	2.8
	B3	4,370	2.7
	B4	4,395	2.7
旅游设施用地		76,471	47.5
住宿设施（酒店）	小计	24,620	15.3
	H1	9,767	6.1
	H2	17,614	10.9
	H3	16,407	10.2
	H4	8,063	5.0
住宿设施（酒店式住宅）	小计	51,851	32.2
	R1	7,227	4.5
	R2	9,374	5.8
	R3	8,019	5.0
其他公共设施用地		66,182	41.1
图录		46,320	28.8
人行道		1,034	0.6
公园		18,828	11.7

国际业务中心（IBC-III）

利用机场的国际访问性，开发面向中国、日本等东北亚地区游客的复合型度假村及娱乐园区，借此创造机场的航空需求，带头发挥吸引游客作用。

位置及面积：机场西北方区域4367000㎡（包括蓄水池1501000㎡）
引进功能：酒店、娱乐、购物、业务设施等
开发理念：为了吸引外国游客，建造集旅游娱乐、购物和业务等于一体的世界级综合娱乐园区
进展情况
- 依据《首都圈新机场建设推进法》的开发计划公告（2009年06月30日）
- 依据《自由经济区指定及运营法》的开发计划公告（2010年07月07日）
- 机场开发事业实施计划变更（第2版）批准（2022年03月28日）
- 仁川国际机场实施计划（第4版）变更公告（2022年04月25日）
- 目前正在建设复合型度假村，并进行招商引资

南侧蓄水池区域

以南侧蓄水池为背景，机场铁路车站及磁悬浮列车车站所在地区，1期事业正在运营国民体育振兴公团的赛艇训练设施，2期事业于2014年下半年正式开始经营鸟巢酒店。

位置及面积：南侧蓄水池北侧占地42060平方米
开发理念：通过开发辅助设施执行机场辅助功能，创造航空需求
引进功能：住宿设施
进展情况
- 依据《首都圈新机场建设推进法》的开发计划公告（2009年06月30日）
- 1期地区（97000㎡）正在由国民体育振兴公团运营赛艇训练设施
- 2期地区（54000㎡）正在经营鸟巢酒店

相关咨询

TEL : +082-32-741-4483
部门 : Airport City Development Team

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设施情况

国际业务园区（IBS-II）

国际业务中心（IBC-III）

南侧蓄水池区域

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